第113回 考察

村长指着他眼前目前还是一片农田的土地告诉两位客人：

    “我们的项目是响应政府的号召，在这里准备创办一个工业开发区。我们的项目已经获得了区政府的批准，并按照城市规划进行招商引资修建。”

    奋强见眼前的一大片农田，说：

    “你们这样占用农田，不会被追究吗？”

    “放心！”段村长说，“我们都有手续的！我们村报的是全国一百个小城镇的试点单位，上面有批文。”

    奋强仍然有疑虑地说：“既然是小城镇建设，和我们开厂投资有冲突吧。”

    “现在很多地方都在试点，谁也说不准小城镇该建设成什么样子。我们对上面报告，写的是建成一个前店后厂的工业开发区。这个园区最大的特色是前店后厂，前面是店，铺销售后面工厂里生产的东西，避免了批发和商店这个环节，产品流通环节成本降低，开发区里的商品就具有竞争力了。”

    奋强问：“你们规划前店后厂，这样就限制了投资商的规模。你们的工业开发区充其量是一个小作坊的翻版，没有新意，难怪许多投资商不感兴趣。”

    “我们规划虽然限定只能修二层楼，但工厂和商铺的面积都是投资商来定，我们的价格是4万一亩，你们投的钱多，使用的土地就多。你们的投资可以1亩地，也可以10亩地，根据你们的实际需要定。”村长告诉他们，“而且施工和修建都是投资商自己决定，只要不超出规划红线，我们都不干涉。如果你们现在投资，我们还有优惠。”

    冯娟问：“怎么个优惠法？”

    段村长说：“第一，在园区内可选择好的口岸。第二